Günstigere Konditionen im Modernisierungsprogramm

Die Zinssenkungen zugunsten der Bauherren erfolgen bei Finanzierungen zum Wohnraummodernisieren von nominal 2,50 Prozent auf nominal 1,85 Prozent (effektiv 1,98 Prozent), bei Finanzierungen im CO2-Gebäudesanierungsprogramm von nominal 1,70 Prozent auf nominal 0,60 Prozent (effektiv 0,71 Prozent).

Der Freistaat Bayern stößt mit der Modernisierungsförderung die Anpassung des Wohnungsbestandes aus den Wiederaufbau- und Wirtschaftswunderjahren an. "Die Wohnungen müssen an geänderte Ansprüche der Gesellschaft sowohl hinsichtlich des Wohnkomforts als auch bezüglich ökologischer Anforderungen angepasst werden, um zukunftsfähig zu bleiben. Für die Wohnungsunternehmen ist das eine große Herausforderung. Für die Bauwirtschaft ist es eine Chance, die aus rückläufigen Neubauzahlen resultierende langjährige Krise zu überwinden. Darüber hinaus trägt die Modernisierung maßgeblich zur Reduzierung der schädlichen Treibhausgase bei, die oft für die Wetterkatastrophen der letzten Jahre verantwortlich gemacht werden", so Innenminister Dr. Günther Beckstein.

Eine Verminderung des Energieverbrauchs ist jedoch nicht nur aus ökologischen, sondern auch aus wirtschaftlichen Gründen geboten. So können optimierte Heizanlagen und verbesserte Wärmedämmungen den Energiebedarf für die Raumwärme um bis zu 90 Prozent reduzieren. "Auf diese Weise können die besonders in letzter Zeit überproportional gestiegenen Betriebskosten eines Gebäudes deutlich verringert und so die Mieterhaushalte finanziell entlastet werden", so Beckstein.

Der Freistaat fördert im Bayerischen Modernisierungsprogramm:

• die Erhöhung des Gebrauchswerts von Wohnraum, z.B. durch eine Verbesserung des Wohnungszuschnitts,
• die Verbesserung der allgemeinen Wohnverhältnisse, z.B. durch Schaffen von Gemeinschaftsanlagen,
• wassersparende Maßnahmen, z.B. durch Einbau von Einhebelmischer-Armaturen,
• energiesparende Maßnahmen, z.B. durch Erneuerung der Heizungstechnik, den Einbau neuer Fenster, die Verbesserung des Wärmeschutzes des Gebäudes.