Statsistisches Bundesamt veröffentlicht Häuserpreisindex

Preise für bestehende Wohnhäuser weiter rückläufig

Wiesbaden - 12.11.2008

Nach Mitteilung des Statistischen Bundesamtes lag der Preisindex für bestehende Wohngebäude 2007 um 2,1% unter dem Stand des Jahres 2006. Dieser Preisindex spiegelt die Entwicklung der Preise für gebrauchte Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen in Deutschland wider. Im Jahr 2006 waren die Preise für bestehende Wohngebäude gleich stark zurückgegangen (2006 gegenüber 2005: - 2,1%); Für den Gesamtzeitraum von 2000, den Beginn der Preisbeobachtung für gebrauchte Häuser und Wohnungen, bis 2007 ist insgesamt ein rückläufiger Preistrend in diesem Marktsegment feststellbar: Der Preisindex für bestehende Wohngebäude verzeichnete in dieser Zeitspanne einen Rückgang um insgesamt 5,0%.

Im Vergleich dazu entwickelten sich die Preise für neu erstellte Häuser und Wohnungen entgegengesetzt. So lag der Häuserpreisindex für neu erstellte Wohngebäude im Jahr 2007 um 4,7% über dem Stand des Jahres 2006. Der seit Beginn des Jahres 2004 wieder zu beobachtende Preisanstieg bei neu erstellten Wohngebäuden (2006: + 0,9%, 2005: + 0,5%, 2004: + 0,9% gegenüber dem jeweiligen Vorjahr) hat sich somit im Jahr 2007 verstärkt fortgesetzt. Neben gestiegenen Material- und Energiepreisen sorgte der erhöhte Mehrwertsteuersatz von 16% auf 19% im Jahr 2007 für einen zusätzlichen Preisauftrieb. Im Zeitraum von 2000 bis 2007 erhöhten sich die Preise für neue Häuser und Wohnungen um insgesamt 5,8%.

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