Hendricks stellt Wohnungsbau-Offensive vor

10-Punkte-Programm zum Abschluss des Bündnisses für bezahlbares Wohnen und Bauen

Berlin - 27.11.2015

Mit einer Wohnungsbau-Offensive will Bundesbauministerin Barbara Hendricks für eine wirkungsvolle Entlastung auf den Wohnungsmärkten sorgen. Bei der Vorstellung der Empfehlungen des Bündnisses für bezahlbares Wohnen und Bauen in Berlin sagte Hendricks: "Die aktuelle Lage erfordert zügiges Handeln aller Beteiligten, um den Wohnungsbau anzukurbeln." Nach aktueller Prognose werden in den nächsten Jahren jeweils mindestens 350.000 neue Wohnungen benötigt, um Familien, Alleinerziehende, Studierende und die steigende Zahl von Flüchtlingen angemessen unterbringen zu können.

Barbara Hendricks: "Der Bund bringt mit der verbilligten Abgabe von Grundstücken, Förderanreizen, Vereinfachungen im Bauplanungsrecht und der Förderung von kostengünstigen "Vario-Wohnungen" ein umfassendes Maßnahmenpaket auf den Weg. Gemeinsam mit den Bündnispartnern werden wir mehr bezahlbaren Wohnraum dort schaffen, wo er am dringendsten gebraucht wird: in den Groß- und Universitätsstädten sowie den stadtnahen Landkreisen."

Aus den umfangreichen Empfehlungen des Bündnisses leitet Hendricks ein 10-Punkte-Programm ab, das Anreize für die Schaffung von mehr bezahlbarem Wohnungsbau setzen wird. Die notwendigen Maßnahmen müssen nun zügig auf den Weg gebracht werden. Die Wohnungsbau-Offensive im Einzelnen:

Bauland bereitstellen und Grundstücke der öffentlichen Hand verbilligt und nach Konzeptqualität vergeben;
Wohnsiedlungen nachverdichten, Brachflächen und Baulücken schließen;
Soziale Wohnraumförderung und genossenschaftliches Wohnen stärken;
Zielgenaue steuerliche Anreize für mehr bezahlbaren Wohnraum schaffen;
Übernahme einer einheitlichen Musterbauordnung in den Ländern anstreben;
Normungswesen auf den Prüfstand stellen;
Serielles Bauen für ansprechenden und günstigen Wohnraum forcieren;
Stellplatzverordnungen flexibilisieren;
Energie-Einsparverordnung und Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz strukturell neu konzipieren;
Gemeinsam für mehr Akzeptanz in der Bevölkerung für Neubauvorhaben werben

Hendricks: "Wir brauchen ein verstärktes Bewusstsein für die Notwendigkeit von Neubau und die positive Wahrnehmung von Innenentwicklung und Nachverdichtung."

Zum heutigen Abschluss des im Juli 2014 von Bundesbauministerin Hendricks initiierten Bündnisses für bezahlbares Wohnen und Bauen dankte sie allen Bündnispartnern für die intensive gemeinsame Arbeit. Trotz durchaus unterschiedlicher Auffassungen bei vielen Fragestellungen sei es den Bündnispartnern in vertrauensvoller Zusammenarbeit gelungen, sich auf konkrete Maßnahmen zur Schaffung von mehr bezahlbarem Wohnraum zu verständigen.

Die Ministerin zeigte sich zuversichtlich, dass die Bündnispartner auch zukünftig konstruktiv gemeinsam an Lösungen für die weiterhin großen Herausforderungen bei der Schaffung von mehr bezahlbarem Wohnraum arbeiten werden.

► Zur Pressemitteilung des BMUB

Der Präsident der Bundesingenieurkammer, Herr Dipl.-Ing. Hans-Ullrich Kammeyer hat beim Spitzengespräch mit Bundesministerin Dr. Barbara Hendricks (BMUB) teilgenommen, bei dem der Abschlussbericht des „Bündnis für bezahlbares Wohnen und Bauen“ veröffentlicht und die Kernempfehlungen und Maßnahmen vorgestellt wurden.

Der Abschlussbericht fasst die Empfehlungen aller Arbeitsgruppen des Bündnisses sowie die Empfehlungen der gesondert eingerichteten Baukostensenkungskommission zusammen.

Die Bundesingenieurkammer ist als Bündnispartner hieran beteiligt gewesen und hat insbesondere in der eingesetzten Baukostensenkungskommission mitgewirkt.

Aus Sicht der Planer sind hieraus insbesondere folgende Empfehlungen relevant:

Einführung einer verpflichtenden Folgenabschätzung durch die in der Normungsarbeit tätigen Experten. Generell sollen bei Normungsprozessen die Auswirkungen auf die Höhe der Baukosten bestimmt werden, um eine Kosten-Nutzen-Abwägung vornehmen zu können;
die Länder werden aufgefordert, die Landesbauordnungen stärker an der Musterbauordnung zu orientieren, idealerweise durch eine einheitliche Einführung der Musterbauordnung;
eine weitere Verschärfung der Energieeinsparverordnung (EnEV) wird kritisch gesehen, da zusätzliche Anforderungen die Baukosten weiter erhöhen würden. In diesem Zusammenhang wird die Einführung einer realitätsnahen Berechnungsmethodik für die Ermittlung des „kostenoptimalen Niveaus“ energetischer Anforderungen empfohlen;
eine vertiefte Planungsphase mit möglichst konkreten Vorgaben und der frühzeitigen Einbindung aller an der Planung Beteiligten, (z.B. auch durch die Bildung von Planungsteams) zur Erschließung von Kostensenkungspotenzialen;
die Förderung der interdisziplinären Zusammenarbeit der Planer sowie eine verstärkte Auslobung interdisziplinärer Wettbewerbe zur Unterstützung eines qualitätsvollen, kostengünstigen Wohnungsbaus;
die pilothafte Anwendung von digitalen Planungsmethoden wie z.B. BIM.

Bündnis für bezahlbares Wohnen und Bauen

► Kernempfehlungen und Maßnahmen (PDF)
► Bericht der Baukostensenkungskommission (PDF)

(Quelle: Bundesingenieurkammer)

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